Interpretacja indywidualna z dnia 2 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.356.2021.2.LS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 6 kwietnia 2021 r. (data wpływu 12 kwietnia 2021 r.) uzupełnione pismem z 25 czerwca 2021 r. (data nadania 25 czerwca 2021 r., data wpływu 30 czerwca 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 17 czerwca 2021 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.356.2021.1.LS (data doręczenia 21 czerwca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 17 lutego 1971 roku zmarł dziadek Wnioskodawcy K. T. Dnia 1 sierpnia 1974 roku wuj Wnioskodawcy J. T. (brat mamy Wnioskodawcy) stał się właścicielem działek rolnych o nr 2/8, 2/13 i 6/13. W latach 2005-2010 działki o nr 2/8 i 2/13 zostały scalone i został im nadany numer 11 a działka 6/13 zmieniła numer na działkę 3. W dzieciństwie a następnie po przerwie od 2000 roku Wnioskodawca mieszkał razem z wujem J. T. w Jego domu. Wnioskodawca sprawował nad nim nie formalną opiekę. Wuj Wnioskodawcy nigdy się nie ożenił, nie miał partnerki ani dzieci. W roku 2010 działka 11 została przez Urząd Miasta w (…) podzielona na trzy działki o numerach 11/1, 11/2 i 11/3, a następnie w roku 2013 wuj Wnioskodawcy został wywłaszczony przez miasto z działki o nr 11/1 (pod budowę drogi). Dnia 31 października 2014 roku na podstawie złożonego przez wuja Wnioskodawcy J. T. wniosku w księdze wieczystej dotyczącej przedmiotowych nieruchomości zmieniono właściciela z nieżyjącego od 1971 r. K. T. (dziadka Wnioskodawcy i ojca J. T.) na własność wuja Wnioskodawcy J. T. Dnia 14 stycznia 2017 roku wuj Wnioskodawcy J. T. zmarł pozostawiając testament w którym uczynił Wnioskodawcę jedynym spadkobiercą. Postanowieniem Sądu Rejonowego z 11 września 2017 r. Wnioskodawca nabył prawo do nieruchomości spadku po J. T. Od spadku Wnioskodawca zapłacił podatek jako spadkobierca II grupy.