Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.218.2021.2.ISL

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 lutego 2021 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 18 lutego 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 maja 2021 r. (data wpływu 21 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 29 kwietnia 2021 r., Nr 0113-KDIPT2-1.4011.218.2021.1.ISL, na podstawie art. 13 § 2a, art. 169 § 1 w związku z art. 14h powołanej ustawy, wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 29 kwietnia 2021 r. (data doręczenia za pośrednictwem platformy ePUAP 13 maja 2021 r.). Wnioskodawczyni uzupełniła powyższy wniosek pismem z dnia 19 maja 2021 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 21 maja 2021 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące stany faktyczne.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą od 1999 r. i jej przedmiotem nigdy nie był obrót nieruchomościami. Na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego z dnia … 2011 r., Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna, tj. nie w ramach, ani w związku z prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą, ustanowiona została do dnia … 2089 r. użytkownikiem wieczystym nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy …, położonej w …, powiat …, województwo …, składającej się z działek gruntu: numer X, numer Y i numer Z, o łącznej powierzchni 0,0649 ha, dla której Sąd Rejonowy w …, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW numer …, zwanej dalej „Nieruchomością”. W kolejnych latach Nieruchomość ta wyłącznie w zakresie działki nr X była wykorzystywana przez Wnioskodawczynię na potrzeby związane z prowadzoną przez Nią działalnością gospodarczą w ten sposób, że była wydzierżawiana przez Wnioskodawczynię na rzecz osób trzecich. Pozostałe dwie ww. działki przedmiotowej Nieruchomości były wykorzystywane dla celów prywatnych Wnioskodawczyni. W dniu 30 grudnia 2019 r. Wnioskodawczyni sprzedała prawo wieczystego użytkowania opisanej powyżej Nieruchomości.