Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1017.2020.1.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2020 r. (data wpływu 9 grudnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 grudnia 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Rodzice Wnioskodawcy w dniu 24 kwietnia 1961 r. zakupili na mocy aktu notarialnego małe gospodarstwo rolne o powierzchni 1,96 ha w trzech częściach, w obrębie …., ok. 40 km od …. W skład tego gospodarstwa wchodzi ziemia orna, pastwiska i grunty zadrzewione. Rodzice Wnioskodawcy na stałe mieszkali w ….. Grunt orny był częściowo użytkowany, ale nie stanowił źródła utrzymania rodziny, rodzice Wnioskodawcy pracowali zarobkowo.

Po śmierci ojca w 1992 r. całość przejęła matka Wnioskodawcy. I od tej chwili grunt nie był użytkowany. Po śmierci matki we wrześniu 2002 r., na mocy orzeczenia Sądu, w listopadzie 2003 r., w wyniku podziału spadku po matce, całość gospodarstwa przejął Wnioskodawca.

Ponieważ Wnioskodawca również mieszka w …., nigdy tego gruntu nie użytkował. Nie ulepszał, nie grodził i nie dzielił.

Grunt leżał i leży nieużytkowany, ponieważ Wnioskodawca zarobkowo prowadzi małą firmę, jako osoba fizyczna. Wnioskodawca nigdy nie wiązał swojej przyszłości z tym gospodarstwem. Na tę chwilę grunt orny jest bardzo zaniedbany, zachwaszczony. Posiadanie go generuje tylko dla Wnioskodawcy zbędne koszty utrzymania. Wnioskodawca płaci podatek.