Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.971.2020.1.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2020 r. (data wpływu 25 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 listopada 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest jednym z dwóch spadkobierców zmarłych rodziców. Zgon ojca nastąpił w dniu 4 sierpnia 2019 r., zaś zgon matki w dniu 18 maja 2020 r. Majątek rodziców – ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Stan zdrowia matki Wnioskodawcy nie pozwalał dokonać czynności prawnej typu poświadczenie dziedziczenia po zmarłym mężu.

Dopiero w dniu 17 czerwca 2020 r. miały miejsce:

1. Akt poświadczenia dziedziczenia po ojcu Wnioskodawcy. Spadek po ojcu na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia nabyli z mocy ustawy jego małżonka i dzieci, w udziałach po 1/3 każde z nich.
2. Akt poświadczenia dziedziczenia po matce Wnioskodawcy. Spadek po matce na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia nabyli z mocy ustawy jej dzieci, w udziałach po 1/2 każde z nich.

Do masy spadkowej należała nieruchomość mieszkalna. Wiązało się z nią prawo własności na rzecz ojca i matki we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy przeniesienia własności lokalu, objętej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 10 lutego 2011 r. Wyżej wymieniona nieruchomość mieszkalna nie była przedmiotem odpłatnego działu spadku pomiędzy spadkobiercami (Wnioskodawcą i Jego siostrą).