Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.761.2020.2.AMO

zwolnienia z podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży działek niezabudowanych

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2020 r. (data wpływu 4 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 stycznia 2021 r. (data wpływu 8 stycznia 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży działek niezabudowanych – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 5 stycznia 2021 r. poprzez kwestie związane z reprezentacją Wnioskodawcy oraz doprecyzowanie opisu sprawy i własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca dnia … 1991 r. nabył drogą darowizny nieruchomość niezabudowaną. Umowa darowizny sporządzona została aktem notarialnym. Przedmiotem darowizny była niezabudowana działka rolna o powierzchni (w przybliżeniu) 4 ha.

W roku 2000 uchwałą Rady Gminy … zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego. Mocą tej uchwały (uchwała powstała bez inicjatywy i udziału Wnioskodawcy) działki rolne, które wcześniej otrzymał w drodze darowizny Wnioskodawca, zostały przekształcone na działki o przeznaczeniu „zabudowa jednorodzinna i bliźniacza”.

W roku 2000 nastąpił podział geodezyjny zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na 45 działek budowlanych. Wnioskodawca w żaden sposób nie wykorzystywał działek ani nie poczynił na nich żadnych inwestycji, działki nie zostały ogrodzone. Działki zostały uzbrojone o podłączenie do kanalizacji, energii, gazu itp. przez Gminę bez inicjatywy Wnioskodawcy.