Indeks tematów
Opodatkowanie opłat eksploatacyjnych za użytkowanie garażu i miejsca postojowego.
Opłaty na fundusz remontowy związane z lokalem użytkowym nie mogą korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT i podlegają opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych tj. stawką podstawową w wysokości 22 %, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT.
opodatkowanie opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu, podatku od nieruchomości oraz odpisów na fundusz remontowy garaży lub miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym będące elementem składowym opłaty eksploatacyjnej wnoszonych przez członków spółdzielni
Czynności wykonywane przez Spółdzielnię, związane z udostępnieniem mieszkańcom terenu parkingu społecznego, za które pobierana jest opłata w wysokości pokrywającej m.in. kwotę podatku od nieruchomości za zajmowany teren, podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki podatku VAT w wysokości 22%.
opłaty eksploatacyjne i podatek od nieruchomości za garaże podlegają opodatkowaniu w wysokości 22% VAT
opłaty eksploatacyjne za garaż podlegają opodatkowaniu w wysokości 22% VAT.
Czy czynsz z tytułu najmu lokalu dotyczący okresu adaptacji stanowić będzie koszt uzyskania przychodu bieżącego okresu, czy też będzie zwiększać wartość inwestycji w obcym środku trwałym? Czy wszelkie opłaty eksploatacyjne wynikające z faktur dotyczących okresu do dnia przekazania lokalu do użytkowania zwiększają wartość nakładów inwestycyjnych, czy należy zaliczyć je do kosztów uzyskania przychodów
Opłata eksploatacyjna za część lokalu mieszkalnego wykorzystywanego do prowadzenia działalności gospodarczej nie będzie objęta zwolnieniem od podatku VAT
Czy pobierane przez Spółdzielnię odsetki ustawowe za opóźnienie w płatności opłat eksploatacyjnych stanowią dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku od osób prawnych i czy dochód ten będzie zwolniony z podatku dochodowego pod warunkiem przeznaczenia go na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?
Czy czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne (energia elektryczna, gaz woda, telefon, wywóz śmieci) ponoszone w obcym środku trwałym w trakcie trwania prac adaptacyjnych powinny być klasyfikowane przez Wnioskodawcę jako koszt uzyskania przychodu, czy też powinny zostać zaliczone do wartości początkowej inwestycji, podlegającej następnie amortyzacji?
Czy spółdzielnia przy naliczaniu opłat z tyt. eksploatacji i utrzymania nieruchomości prawidłowo stosuje wysokości stawek podatku VAT tj. za garaże stawka 22% w oparciu o art. 41 ust. 1; za lokale mieszkalne stawka zw zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11; za wynajmowane dodatkowo pomieszczenia niemieszkalne stawka 22% - art. 41 ust. 1?
Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa prawidłowo nalicza podatek od towarów i usług oraz jaka jest podstawa prawna?
Czy opłaty pobierane przez Spółdzielnię od osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali i członków spółdzielni, którzy oczekują na ustanowienie na ich rzecz prawa odrębnej własności lokalu, są zwolnione od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług?
Czy naliczane comiesięcznie przez Spółkę opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za składowanie odpadów, jako koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami, stanowią koszty uzyskania przychodów w momencie ich zarachowania na podstawie dowodu wewnętrznego?
Czy należy doliczać podatek VAT w wysokości 22% do opłat eksploatacyjnych za garaże, miejsca postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym członkom spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokali mieszkalnych i osobno własnościowe prawo do garaży, miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym?
Czy lokal użytkowy usytuowany wewnątrz budynku mieszkalnego zalicza się do zasobów mieszkaniowych w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku od osób prawnych, a w konsekwencji dochód uzyskany z tytułu opłat eksploatacyjnych za ten lokal oraz wpłat na fundusz remontowy będzie korzystał ze zwolnienia przedmiotowego określonego w tym przepisie, pod warunkiem przeznaczenia go na cele związane
Czy przy naliczaniu opłat eksploatacyjnych od lokalu użytkowego, którego współwłaściciele posiadają z osobna własnościowe spółdzielcze prawo do odrębnych lokali mieszkalnych, można korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług?