W przypadku sprzedaży nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami, działania takie jak wystąpienie o warunki zabudowy, podział na mniejsze działki, czy zamieszczanie ogłoszeń sprzedaży, nie świadczą automatycznie o prowadzeniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług (u.p.t.u