Interpretacje
Skoro omawiana we wniosku transakcja będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana sprzedaż Nieruchomości będzie wyłączona z opodatkowania w PCC.
Skoro udzielenie pożyczek na Państwa – jako Pożyczkobiorcy – rzecz jest opodatkowane podatkiem VAT, to w analizowanej sprawie będzie miał zastosowanie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC. Przy czym, jeśli ta czynność, jak wskazują Państwo w pytaniu, będzie zwolniona z podatku VAT, to zawarte umowy pożyczek będą wyłączone z opodatkowania PCC na podstawie lit. b) ww. art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.
Wskazana we wniosku czynność podziału przez wydzielenie nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC, z uwagi na art. 1 ust. 3 ustawy o PCC.
Wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nabycia nieruchomości przeznaczonej na działalność w zakresie opieki zdrowotnej.
Zwrotne przeniesienie Wierzytelności do Spółki na mocy określonego w umowie prawa lub obowiązku odkupu, dokonane w ramach kompleksowej usługi Sekurytyzacji, w związku z objęciem zakresem opodatkowania VAT, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie ma zastosowania do przypadków, gdy sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku od towarów i usług.
Skoro planowana sprzedaż Nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności Budynków, Budowli i pozostałych naniesień) i pozostałych składników podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT i nie jest z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Skutki podatkowe zawarcia umowy cesji praw i obowiązków wynikających z zawartych przedwstępnych umów sprzedaży.
Skoro zarówno Wnioskodawca jak i jego partnerka nie byli wcześniej właścicielami żadnych nieruchomości mieszkaniowych lub ww. spółdzielczego prawa własnościowego (w tym udziałów w nich) – to w takiej sytuacji przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego miało zastosowanie zwolnienie z PCC określone w art. 9 pkt 17 ustawy.
Skoro w drodze dziedziczenia wnioskodawczyni nabyła nieruchomości w udziałach nie przekraczających 50% w każdej z nieruchomości (tj. 1/6 i 1/2 udziału) - to w tym przypadku spełnione są warunki do zwolnienia określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe zwrotu przez nabywcę na rzecz zbywcy wartości poniesionych nakładów.