Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2020, sygn. 0114-KDWP.4011.62.2020.1.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.62.2020.1.LZ
Udział w lokalu użytkowym nabyty przez Wnioskodawcę w drodze spadku po ojcu, pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ww. ustawy, liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę tj. od końca 1998 r. Wobec powyższego planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż w grudniu 2020 r. przedmiotowego udziału w lokalu użytkowym nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu wskazanego w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 czerwca 2020 r. (data wpływu 29 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowy.
UZASADNIENIE
W dniu 29 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
W dniu 18 grudnia 1998 r. rodzice Wnioskodawcy na zasadzie ustawowej małżeńskiej wspólności majątkowej wykupili wynajmowany wcześnie lokal użytkowy (sklep w budynku wielorodzinnym) wraz z przypisanym do niego ułamkowym prawem użytkowania wieczystego gruntu (dalej lokal). Lokal był wykorzystywany przez rodziców Wnioskodawcy w prowadzonej przez nich działalności gospodarczej zarówno przed wykupem na podstawie umowy najmu jak i po jego nabyciu na zasadzie własności. Po nabyciu lokal nigdy nie został wprowadzony przez rodziców Wnioskodawcy do ewidencji środków trwałych i nie dokonywano od niego odpisów amortyzacyjnych. Bieżące koszty ponoszone przez rodziców Wnioskodawcy na utrzymanie lokalu, takie jak koszty podatku od nieruchomości, były zaliczane bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
