Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.640.2019.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.640.2019.1.MJ
Ustalenie źródła przychodu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2019 r. (data wpływu 26 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca wraz z żoną posiada w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej lokal mieszkalny, w którym prowadzą najem krótkoterminowy. Wnioskodawca posiada gospodarstwo rolne (od 2006 r.) i pracuje na umowę o dzieło (od 2011 r.). Żona Wnioskodawcy jest zatrudniona na umowę o pracę na czas nieokreślony. Najem krótkoterminowy prowadzą od kwietnia 2019 roku i pierwszy przychód był w kwietniu 2019 roku. W Urzędzie Skarbowym zgłoszony mają sposób opodatkowania na zasadach ogólnych. Do października 2019 roku najem prowadzili na żonę Wnioskodawcy - osiągnęła stratę. Od października 2019 roku najem jest na Wnioskodawcę. Za listopad 2019 roku będą już odprowadzać podatek 17%. Lokal mieszkalny został zakupiony w październiku 2018 roku z myślą o dzieciach, a na razie chcą go wynajmować. Zaczęli od najmu krótkoterminowego, ale nie wiedzą jak długo będą to prowadzić i czy nie przejdą na najem długoterminowy w najbliższym czasie. Najemców pozyskują poprzez portal i Nie współpracują z osobami trzecimi. Nie zlecają nikomu żadnych czynności. Nie korzystają z obsługi księgowej czy zarządczej w zakresie wynajmu. Najemcom nie zapewniają posiłków ani usług dodatkowego sprzątania. Sprzątają lokal mieszkalny, wymieniają pościel i ręczniki podczas zmiany najemców. Robią to sami, nie korzystając z osób trzecich. Lokal mieszkalny w chwili obecnej jest wynajmowany na doby w sposób ciągły. Blokowane są dni, kiedy nie ma ich na miejscu. Wynajmując lokal mieszkalny w chwili obecnej Wnioskodawca działa we własnym imieniu. Wszystkie prawa i obowiązki bierze na siebie. W chwili obecnej Wnioskodawca nie posiada innych nieruchomości na wynajem, jak również nie planuje zakupu nowych. Przychody z najmu zaliczane są do źródła przychodów z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
