Interpretacja indywidualna z dnia 26.01.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.632.2017.1.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.632.2017.1.JO
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 listopada 2017 r. (data wpływu 27 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Nieruchomość zabudowana została zakupiona na licytacji komorniczej (w związku z zaległościami wobec US poprzedniego właściciela w 1998 r.). W 2003 r. nieruchomość zabudowana została wniesiona tytułem wkładu własnego (aktem notarialnym) jednego ze wspólników do majątku Spółki jawnej. Wartość początkowa budynku: 447 800 zł, wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu 304 845 zł. Od 2003 r. Spółka w obiekcie prowadziła i prowadzi do dnia dzisiejszego działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT. W 2009 r. Spółka jawna dokonała ulepszenia obiektu (modernizacji poprzez dobudowanie segmentu hali) od ulepszenia dokonano odliczenia VAT. Wartość środka trwałego to 236 000 zł. Dobudowana hala oddana została w marcu 2009 r. i prowadzona jest w niej działalność gospodarcza opodatkowana podatkiem VAT. Obiekt nie był dzierżawiony ani wynajmowany. Przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało Spółce jawnej prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Poniesione wydatki w 2009 r. stanowiły ulepszenie w rozumieniu przepisów podatku od towarów i usług. Wydatki na ulepszenie stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej budynku. W stosunku do tych wydatków przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W planach Spółki jawnej jest transakcja sprzedaży ww. nieruchomości zabudowanej. Data transakcji przewidywana jest na 2018 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
