Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.271.2017.3.BF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.271.2017.3.BF
Czy w związku z tym, że przekazanie własności lokalu mieszkalnego nr 2 nastąpi po dacie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1, to środki wpłacone ma rzecz dewelopera do 30 stycznia 2017 r. mogą stanowić o uldze podatkowej w związku ze sprzedażą lokalu nr 1?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku, który wpłynął 5 września 2017 r., uzupełnionym 31 października 2017 r. oraz 21 listopada 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 5 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 20 października 2017 r., Znak: 0111-KDIB2-2.4011.271.2017.1.BF oraz pismem z 6 listopada 2017 r., Znak: 0111-KDIB2-2.4011.271.2017.2.BF wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 31 października 2017 r. oraz 21 listopada 2017 r.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
W dniu 20 kwietnia 2012 r. Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny nr 1 za kwotę 126.000 zł. Wnioskodawca 12 maja 2017 r. sprzedał ww. lokal za kwotę 173.000 zł. W dniu 12 maja 2016 r. Wnioskodawca zawarł umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego nr 2. Wówczas budynek, w którym znajduje się ww. lokal był w początku budowy. Część środków finansowych na zakup ww. lokalu Wnioskodawca pozyskał z kredytu hipotecznego, który został wypłacony w ratach (transzach) na konto bankowe wskazane przez dewelopera. Ostatnia rata została wypłacona 30 stycznia 2017 r., a łączna kwota, za którą Wnioskodawca kupił ww. lokal wyniosła 269.976,70 zł. Umowa deweloperska z 12 maja 2016 r. stanowi, że przekazanie własności na rzecz Wnioskodawcy nastąpi do 31 sierpnia 2017 r. Wnioskodawca wskazał, że ze względu na opóźnienia w budowie do przeniesienia własności dojdzie w późniejszym terminie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
