Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2016, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.372.2016.1.DJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.372.2016.1.DJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2016 r. (data wpływu 9 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe w odniesieniu do lokalu o powierzchni użytkowej 43 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu, nabytych w 2009 roku,
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 9 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 28 sierpnia 2009 roku (akt notarialny Rep. A numer a) za kwotę 110 000 zł (sto dziesięć tysięcy złotych) Wnioskodawczyni zakupiła lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 43 m wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu. Decyzją nr 1 oraz decyzją nr 2 zezwolono na przebudowę ze zmianą sposobu użytkowania lokalu użytkowego na lokal mieszkalny.

Dnia 20 grudnia 2014 roku (akt notarialny Rep. A numer b) Zainteresowana zawarła umowę sprzedaży, ustanowienia odrębnej własności lokalu i o zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej. W umowie tej zakupiła od współwłaścicieli pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m oraz komórkę o powierzchni 8,31 m. W konsekwencji posiadany przez Wnioskodawczynię lokal mieszkalny zwiększył powierzchnię oraz zmieniły się procentowe udziały w częściach wspólnych budynku i gruntu. Cenę sprzedaży pomieszczenia gospodarczego oraz komórki ustalono na kwotę 20 000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych), którą rozliczono na nakłady poczynione przez Wnioskodawczynię na remont części wspólnych.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się