Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2014, sygn. ITPP1/443-235/14/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-235/14/AJ
Sposób opodatkowania należności otrzymywanych od najemców i właścicieli lokali mieszkalnych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2014 r. (data wpływu 5 marca 2014 r.), uzupełniony w dniu 26 maja 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania należności otrzymywanych od najemców i właścicieli lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 5 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 26 maja 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania należności otrzymywanych od najemców i właścicieli lokali mieszkalnych.
We wniosku i uzupełnieniu do niego przedstawiono następujący stan faktyczny.
Powiat C jest właścicielem nieruchomości, którymi zarządza Starostwo Powiatowe w C. Nieruchomości te są zamieszkane przez najemców oraz właścicieli lokali mieszkalnych. Z najemcami lokali zawarte zostały umowy, które określają miesięczny czynsz i inne opłaty z tytułu najmu lokalu (media). Czynsz najmu za lokal mieszkalny jest czynszem regulowanym według zasad wynikających z przepisów ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego zostało zawarte na podstawie aktu notarialnego. O wysokości czynszu oraz opłat za media najemcy jak i właściciele lokali są informowani pisemnie.
Na podstawie zestawienia sporządzonego przez pracownika Starostwa Powiatowego, wystawiana jest wewnętrzna faktura, w której ujmuje się wszystkich najemców i właścicieli lokali mieszkalnych oraz przypisane im odpłatności z tytułu czynszu oraz świadczenia związane z eksploatacją mieszkań (media).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
