Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.482.2026.2.LM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy niewliczania do limitu wartości sprzedaży, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, przychodu uzyskanego z tytułu najmu prywatnego. Uzupełnił go Pan pismem z 29 września 2026 r. (wpływ 30 września 2026 r.) w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2025 roku Pana przychody obejmowały następujące źródła:

·Przychody z działalności gospodarczej: (…) zł

·Przychody z najmu krajowego (najem okazjonalny, majątek prywatny): (…) zł

·Przychody z najmu zagranicznego (nieruchomość położona w Hiszpanii): (…) zł

·Wynagrodzenie ze stosunku pracy – (…) zł

1.Najem krajowy – charakter prywatny i nieciągły

Najem krajowy dotyczył dwóch nieruchomości stanowiących majątek prywatny podatnika:

•(…), ul. (…): najem okazjonalny w okresie: do 15 lipca 2025 r. Od 16 lipca 2025 r. mieszkanie nie było wynajmowane przed podatnika do końca roku. Mieszkanie stanowi lokal mieszkalny podatnika, wynajmowany w okresie jego pobytu za granicą. Lokal nie został nabyty w celach inwestycyjnych.

•(…), ul. (…): najem okazjonalny i prywatny w okresach: styczeń – koniec czerwca 2025 r. oraz październik – grudzień 2025 r. Przerwa w najmie: ok. 3 miesiące. Nieruchomość nabyta w drodze dziedziczenia po matce podatnika. Obecnie wystawiona na sprzedaż. Umowa najmu zakończyła się 31 maja 2026 r., a najem nie jest kontynuowany. Nieruchomość nie została nabyta w celach inwestycyjnych.

2.Najem zagraniczny – nieruchomość położona w Hiszpanii

Przychód w kwocie (...) zł pochodzi z wynajmu mieszkania położonego w Hiszpanii.