Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2012, sygn. IBPBII/2/415-766/12/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-766/12/ŁCz
sprzedaż działki wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 01 czerwca 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 05 czerwca 2012 r.), uzupełnionym w dniach 22 i 23 sierpnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki:
- w części dotyczącej sprzedaży gruntu leśnego - jest nieprawidłowe,
- w pozostałej części - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 05 września 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 13 sierpnia 2012 r. Znak: IBPB II/2/415-766/12/ŁCz; IBPBII/I/436-232/12/ASz wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniach 22 i 23 sierpnia 2012 r.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
Wnioskodawczyni z dniem 01 listopada 2011 r. nabyła przez zasiedzenie na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej gospodarstwo rolne składające się z działek nr 20, 54, 95/2 i 95/3 o łącznej powierzchni 3,31 ha, w tym las o powierzchni 0,76 ha. Wartość nabytego majątku w drodze zasiedzenia na dzień uprawomocnienia się orzeczenia z dnia 06 grudnia 2011 r. tj. 27 grudnia 2011 r. wynosiła 231 400,00 zł, w tym wartość gospodarstwa rolnego zwolnionego z opodatkowania 203 500,00 zł. Zatem wartość nabytych rzeczy podlegających opodatkowaniu (las) wynosiła 27 900,00 zł x 7%. Podatek który wnioskodawczyni zapłaciła urzędowi skarbowemu wynosił 1 954,00 zł. W dniu 26 stycznia 2012 r. wnioskodawczyni złożyła w urzędzie skarbowym oświadczenie, że przez 5 lat będzie prowadziła gospodarstwo rolne i nie zostanie ono zbyte osobom trzecim. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać jedną z działek (działka nr 20) na rzecz rolnika posiadającego gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha, który chce odkupić działkę w celu powiększenia swojego gospodarstwa rolnego. Działka nr 20 jest działką leśno-orną, niepodzieloną i ma powierzchnię 1,09 ha, w tym 0,76 ha stanowi las. Wnioskodawczyni chce sprzedać tą działkę przed upływem 5 lat, które zadeklarowała. Wnioskodawczyni sprzeda zatem jedną działkę spośród czterech, grunt nie utraci swojego charakteru rolnego, albowiem zostanie jej 2,58 ha gruntu do uprawy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
