Wyrok NSA z dnia 23 października 2015 r., sygn. II FSK 2109/13

Posiadaczem nieruchomości stanowiących własność gminy stają się ich dzierżawcy lub najemcy na podstawie umowy zawartej z gminą reprezentowaną przez pełnomocnika. Taką umowę należy traktować jako umowę zawartą bezpośrednio z właścicielem, ponieważ pełnomocnik działa w imieniu właściciela - gminy. Ich zawarcie skutkuje tym, że obowiązek podatkowy przechodzi na posiadacza nieruchomości od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu zawarcia umowy. O obowiązkach podatkowych rozstrzyga bowiem ustawa o podatkach i opłatach lokalnych.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Bogdan Lubiński, Sędzia NSA Andrzej Jagiełło (sprawozdawca), Sędzia NSA Małgorzata Wolf- Kalamala, Protokolant Katarzyna Łysiak, po rozpoznaniu w dniu 23 października 2015 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej I. Z. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 12 marca 2013 r. sygn. akt I SA/Gl 891/12 w sprawie ze skargi I. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 28 maja 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2012 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

1.1 Zaskarżonym wyrokiem z dnia 12 marca 2013 r., sygn. akt I SA/Gl 891/12, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę I. Z. (dalej: "podatnik", "skarżący") na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. w przedmiocie podatku od nieruchomości.

1.2 Sąd pierwszej instancji wskazał, że Samorządowe Kolegium Odwoławcze w C. utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta L. ustalającą wysokość podatku od nieruchomości na 2012 r. w kwocie 666 zł. Organ pierwszej instancji ustalając wysokość zobowiązania oparł się na złożonej przez podatnika informacji, akcie notarialnym oraz danych wynikających z ewidencji gruntów.

Odwołując się od powyższej decyzji podatnik zarzucił naruszenie art. 3 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r., Nr 95, poz. 613 ze zm., dalej: "u.p.o.l."), polegające na obciążeniu podatkiem od nieruchomości najemcy, podczas gdy podatnikiem winna być A. [...] działająca jako administrator nieruchomości.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się