Postanowienie NSA z dnia 6 grudnia 2013 r., sygn. I OSK 2796/13
Inne
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Dzbeńska po rozpoznaniu w dniu 6 grudnia 2013 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. B. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 28 sierpnia 2013 r., sygn. akt II SA/Wa 1482/13 o odrzuceniu skargi A. B. na uchwałę Zarządu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy z dnia 20 marca 2013 r. nr 7757/13 w przedmiocie rozpatrzenia wniosku o wynajem zajmowanego bez tytułu prawnego lokalu po śmierci najemcy postanawia: oddalić skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 28 sierpnia 2013 r., sygn. akt II SA/Wa 1482/13 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odrzucił skargę A. B. na uchwałę Zarządu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy z dnia 20 marca 2013 r. nr 7757/13 w przedmiocie rozpatrzenia wniosku o wynajem zajmowanego bez tytułu prawnego lokalu po śmierci najemcy.
W uzasadnieniu postanowienia Sąd I instancji wskazał, że Zarząd Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy uchwałą z dnia 20 marca 2013 r. nr 7757/13 odmówił A. B. zakwalifikowania do wynajęcia zajmowanego bez tytułu prawnego lokalu nr [...] przy ul. [...] w Warszawie po śmierci najemcy oraz umieszczenia wnioskodawczyni na liście osób oczekujących na najem lokalu.
Odmawiając A. B. zakwalifikowania do wynajęcia zajmowanego bez tytułu prawnego lokalu organ wskazał, że najemcą lokalu była babka wnioskodawczyni, która zmarła w 2004 r. W ocenie organu, skarżąca nie spełnia przesłanek z art. 691 k.c. do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy ani też nie spełniła kryteriów wskazanych w § 31 uchwały Rady m.st. Warszawy z 9 lipca 2009r. nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego m.st. Warszawy.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odrzucając skargę stwierdził, że jest ona niedopuszczalna i nie podlega właściwości sądu administracyjnego. Powołano się przy tym na postanowienie Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 31 stycznia 2013 r. sygn. akt I OSK 2137/12 i stwierdzono, że uregulowanie § 31 uchwały Rady m.st. Warszawy z 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego m.st. Warszawy nie odnosi się do zakwalifikowania bądź odmowy zakwalifikowania do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego a dopuszcza jedynie możliwość uregulowania statusu prawnego osoby, która faktycznie korzystała z danego lokalu mieszkalnego do czasu jego opuszczenia albo chwili śmierci najemcy poprzez ewentualne zawarcie z tą osobą umowy najmu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
