Wyrok NSA z dnia 17 czerwca 2013 r., sygn. II FSK 2054/11
Przepis art. 19 ust. 1 zdanie 1 u.p.d.o.f. nie różnicuje bowiem sytuacji prawnopodatkowej poszczególnych podatników w zakresie możliwości uznania długów i ciężarów obciążających zbywaną nieruchomość za koszty tego zbycia.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Stefan Babiarz, Sędzia NSA Jerzy Płusa, Sędzia NSA del. Anna Maria Świderska (sprawozdawca), Protokolant Katarzyna Domańska, po rozpoznaniu w dniu 7 czerwca 2013 r. na rozprawie w Izbie Finansowej sprawy ze skargi kasacyjnej J. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 11 marca 2011 r. sygn. akt I SA/Kr 2243/10 w sprawie ze skargi J. S. na decyzję Dyrektor Izby Skarbowej w K. z dnia 29 października 2010 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu uzyskanego ze sprzedaży w 2007 r. prawa użytkowania wieczystego 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od J. S. na rzecz Dyrektor Izby Skarbowej w K. kwotę 2.700 (słownie: dwa tysiące siedemset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z 11 marca 2011 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w sprawie sygn. akt I SA/Kr 2243/10 oddalił skargę J.S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia 29 października 2010 określającą skarżącej wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu uzyskanego ze sprzedaży w 2007 roku prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.
Powyższy wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym ustalonym w toku postępowania podatkowego i przyjętym przez sąd I instancji.
Naczelnik Urzędu Skarbowego [...] w K. decyzją z dnia 17 maja 2010r. określił J. S. zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych w kwocie 453.467 zł od przychodu uzyskanego ze sprzedaży w 2007 roku prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w K. przy ul. W. wraz z prawem własności położonych na niej budynków magazynowych. W uzasadnieniu wskazał, że aktem notarialnym z 14 maja 2007 roku, Rep. H. działający w imieniu J.S.pełnomocnik M. S. dokonał sprzedaży na rzecz P. spółki z o. o. prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, położonej w K. utworzonej z działek nr A, B oraz C wraz z prawem własności położonych na niej budynków magazynowych za cenę w wysokości 6.110.000 zł. Z powyższej umowy wynika, że J. S.otrzymała część ceny w kwocie 500.000 zł, natomiast zapłata reszty ceny za zgodą obu stron umowy została dokonana w następujący sposób: kwota 1.780.000 zł została przelana na rachunek G. A. celem umorzenia zobowiązania wynikającego z ugody sądowej oraz roszczenia o zapłatę wynikającego z ugody notarialnej z dnia 1 marca 2007 roku Rep. D zabezpieczonych hipoteką kaucyjną na przedmiotowej nieruchomości, zaś kwota 3.830.000 zł została zapłacona J.S. do dnia 17 maja 2007 roku. W związku z powyższą transakcją podatniczka złożyła w Urzędzie Skarbowym w K. pismo informujące, że środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczone zostaną na cele mieszkaniowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
