Wyrok NSA z dnia 14 padziernika 2010 r., sygn. II OSK 1590/09
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Jaśkowska /spr./ Sędzia NSA Jan Paweł Tarno Sędzia del. WSA Mariola Kowalska Protokolant Hubert Sęczkowski po rozpoznaniu w dniu 14 października 2010 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Prokuratora Okręgowego w Słupsku od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 18 czerwca 2009 r. sygn. akt II SA/Gd 168/09 w sprawie ze skargi Prokuratora Okręgowego w Słupsku na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku z dnia [...] listopada 2008 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Decyzją z dnia [...] października 2008 r., nr [...], znak [...], wydaną na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), art. 2 § 1 pkt 1, art. 207 i art. 210 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm.) w związku z uchwałą Rady Gminy w C. D. z dnia [...] stycznia 2006 r., nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu K. (Dz. Urz. Woj. Pomor. z 2006 r. Nr 54, poz. 1119), Wójt Gminy C.D. ustalił dla:
1. E. B. opłatę według udziału w działce [...] w wysokości [...] zł,
2. J. O. opłatę według udziału w działce [...] w wysokości [...] zł,
3. D. B. opłatę według udziału w działce [...] w wysokości [...] zł,
4. W. B. opłatę według udziału w działce [...] w wysokości [...] zł,
z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - działki nr [...] obręb K. o powierzchni [...] ha (Kw [...]), na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W uzasadnieniu decyzji wskazano, iż Rada Gminy w C. D. uchwałą w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustaliła stawkę procentową tzw. renty planistycznej na 30 % wzrostu wartości nieruchomości. Po wejściu w życie nowego planu E., D. i W. B. oraz J. O. zbyli w dniu [...] czerwca 2008 r., w drodze darowizny osobie bliskiej, stanowiącą ich własność działkę nr [...], położoną w obrębie K., (akt notarialny Repertorium [...] nr [...]). Zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wzrost wartości nieruchomości obliczono jako różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu planu miejscowego, a jej wartością określoną przy uwzględnieniu faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem, na podstawie operatu szacunkowego z dnia [...] sierpnia 2008 r., sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego K. N.. Wartość nieruchomości przed zmianą wynosiła [...] zł, zaś po uchwaleniu planu [...] zł, co przy zastosowaniu stawki renty planistycznej w wysokości 30 % daje kwotę w wysokości [...] zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
