Wyrok NSA z dnia 13 lipca 2006 r., sygn. II FSK 1019/05
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Sylwester Marciniak (sprawozdawca), Sędziowie NSA Stanisław Bogucki, Sędzia WSA del. Małgorzata Jarecka, Protokolant Krzysztof Kołtan, po rozpoznaniu w dniu 13 lipca 2006 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej "I." spółki z o.o. w Ś. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 24 stycznia 2005 r. sygn. akt I SA/Gl 3/04 w sprawie ze skargi "I." spółki z o.o. w Ś. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z 11 grudnia 2003 r. (...) w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych 1. oddala skargę kasacyjną; 2. zasądza od I"I." spółki z o.o. w Ś. na rzecz Dyrektora Izby Skarbowej w K. kwotę 1.800 /słownie: jeden tysiąc osiemset/ zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
1. Zaskarżonym wyrokiem z dnia 24 stycznia 2005 r. /I SA/Gl 3/04/ Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę "I." spółki z o.o. w Ś. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia 11 grudnia 2003 r., (...), w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych.
2. W uzasadnieniu wyroku Sąd I instancji ustalił, iż zaskarżoną decyzją organ odwoławczy utrzymał w mocy decyzję Naczelnika (...) Urzędu Skarbowego w B. z dnia 25 września 2003 r., określającą podatnikowi wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób prawnych za 1998 r. w wysokości 629.889 zł. Podstawą wydania decyzji było zakwestionowanie w rezultacie przeprowadzonej kontroli prawidłowości wykazanych przez spółkę wartości przychodów w związku ze stwierdzonym zaniżeniem przychodów powstałych w następstwie nieodpłatnego użytkowania działki nr 42/1 i budynków położonych w P. oraz korzystania z kapitału uzyskanego tytułem nieodpłatnej pożyczki udzielonej przez udziałowca spółki.
Organ I instancji wskazał, iż w dniu 21 września 1998 r. została zawarta umowa przedwstępna między podatnikiem a spółką z o.o. "P." w B., na podstawie której spółki zobowiązały się do 31 marca 1999 r. zawrzeć umowę sprzedaży m.in. położonej w P. działki nr 42/1 wraz z budynkami. Przedmiotowa nieruchomość została przekazana w posiadanie podatnikowi w dniu 17 sierpnia 1998 r., a łączną cenę sprzedaży określono na 4.415.000 zł /wartość gruntu - 115.000 zł, wartość składnika budowlanego - 4.300.000 zł/. Umowa przedwstępna zawierała zapis, iż cena nieruchomości obejmuje wynagrodzenie za jej użytkowanie w okresie od 17 sierpnia 1998 r. do 31 marca 1999 r. W razie niedojścia umowy sprzedaży do skutku czynsz za okres użytkowania miał zostać zapłacony w dwustronnie uzgodnionej wysokości. Umowa sprzedaży została zawarta w dniu 19 grudnia 1998 r. - przedmiotowa nieruchomość oraz prawo wieczystego użytkowania działki nr 42/1 zostały kupione za łączną kwotę 4.994.000 zł /cena gruntu - 100.000 zł, cena składnika budowlanego - 4.300.000 zł oraz podatek według stawki 22% od wartości hali 4B - 594.000 zł/. Ponieważ cena sprzedaży budynków była tożsama z ceną tego składnika z umowy przedwstępnej, organ podatkowy stwierdził, iż cena z umowy przedwstępnej nie mogła zawierać czynszu za użytkowanie, gdyż w przeciwnym przypadku rzeczywista cena sprzedaży składnika budowlanego w umowie definitywnej byłaby niższa. Tym samym strony umów nie określiły kwoty odpłatności za użytkowanie przedmiotowych budynków /czynszu/, a więc po stronie spółki z o.o. "I." powstał przychód z tytułu otrzymanych nieodpłatnie świadczeń, gdyż wystąpiło zaoszczędzenie wydatków z tytułu nieziszczonego czynszu, tzn. ceny, jaką miałby zapłacić użytkownik, gdyby zawarto umowę najmu na podobnych warunkach. Organ ustalił wartość tego świadczenia na podstawie uśrednionych cen czynszów wynikających z informacji udzielonych przez dwa podmioty zajmujące się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami na terenie Płocka.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
