Co zrobić, gdy nieuczciwy zbywca nieruchomości sprzeda ją kilku osobom jednocześnie
W poprzednim artykule radziliśmy, jak w bezpieczny sposób nabyć nieruchomość. Ponieważ zdarzają się w życiu przypadki, w których nieuczciwy sprzedawca „zbywa” nieruchomość tego samego dnia kilku osobom jednocześnie i sam znika z pieniędzmi, przedstawiamy, kto w takiej sytuacji stanie się nabywcą nieruchomości oraz jakie roszczenia i przeciwko komu przysługują tym nabywcom, którzy tej nieruchomości skutecznie nie nabyli.
Przyjmijmy, że całe zdarzenie wyglądało następująco. W dniu 13 maja (piątek) pan Madej, będący właścicielem działki budowlanej, stawił się o godz. 10.00 u notariusza na Mokotowie i sprzedał tę działkę panu Kowalskiemu. Następnie wsiadł w samochód i o godz. 12.00 stawił się u notariusza na Żoliborzu i sprzedał tę samą działkę panu Nowakowi. Tuż przed dokonaniem czynności notarialnej obydwaj notariusze, poproszeni o to wyraźnie przez swoich klientów, sprawdzili stan prawny zbywanej działki budowlanej, jednak na godzinę przed zawarciem każdego z aktów notarialnych nie budził on żadnych zastrzeżeń. Ponieważ zapłata za działkę nastąpiła w obydwu przypadkach w gotówce, nieuczciwy Madej zabrał gotówkę i wyjechał z Warszawy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
