Nietypowe rozliczenia w VAT
W ustawie o podatku VAT ustawodawca ustanowił pewne ogólne zasady odnoszące się do większości podatników. Jednak w stosunku do niektórych podmiotów oraz szczególnych rodzajów działalności ustalił specyficzne zasady rozliczania tego podatku. Takie szczególne zasady rozliczania podatku obowiązują w przypadku tak powszechnych usług, jak usługi budownictwa, transportu, turystyczne, ale nie tylko. Opracowanie to wskazuje, jakie zasady opodatkowania VAT obowiązują w sytuacjach, z którymi najczęściej mamy do czynienia, a które traktowane są przez ustawę o VAT jako nietypowe.
Budownictwo
Obowiązek podatkowy dla usług budowlanych i budowlano-montażowych powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później niż 30. dnia od ich wykonania. Jeżeli usługi przyjmowane są częściowo na podstawie protokołów zdawczo-odbiorczych, to obowiązek podatkowy od tej części usługi powstaje z chwilą otrzymania zapłaty, nie później niż 30. dnia od podpisania protokołu.
Stawki dla budownictwa mieszkaniowego
Do 31 grudnia 2007 r. w odniesieniu do:
• robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
• obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych
stosuje się stawkę VAT 7%.
Natomiast od 1 stycznia 2008 r. stawkę 7% stosuje się do dostawy, budowy, remontu lub przebudowy budynków mieszkalnych (PKOB 11) i ich części, realizowanych w ramach budownictwa społecznego, z wyjątkiem lokali użytkowych.
UWAGA!
Pozostałe usługi budowlane oraz wszystkie materiały budowlane są opodatkowane od 1 maja 2004 r. stawką 22%.
Obowiązek podatkowy w przypadku dostawy budynków i lokali powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30. dnia, licząc od dnia ich wydania.
Podstawą opodatkowania budynku lub lokalu jest kwota należna pomniejszona o należny podatek. Jeżeli budynek jest dostarczany wraz z gruntem, to do całości nieruchomości, tzn. budynku i działki ewidencyjnej, na której on stoi, stosuje się stawkę VAT właściwą dla budynku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
