Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.663.2026.5.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłegow podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 2 września 2026 r. i 29 września 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

24 października 2008 r. aktem notarialnym umowy darowizny, otrzymał Pan od rodziców gospodarstwo rolne z zabudowaniami. Na podstawie podziału graficznego dla części działek rolnych, złożył Pan niedawno wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Docelowo powstanie 11 działek budowalnych i droga wewnętrzna. W celu sprzedaży, zamierza Pan dokonać podziału geodezyjnego, utwardzenia drogi, a każdą z działek uzbroić w przyłącze wody i prądu. Sprzedaży zamierza Pan dokonać w ramach zwykłego zarządzania majątkiem prywatnym, bez korzystania z usług agencji nieruchomości (jedynie ogłoszenie w Internecie oraz baner na działce).

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że w drodze darowizny gospodarstwa rolnego z zabudowaniami otrzymał Pan od rodziców działki nr 1, 8, 9, 3, 1/30a, 1/30b, 1/30c, 7 i 2/2 o łącznej powierzchni 5,2520 ha. Aktualne numery działek, które otrzymał Pan w drodze darowizny to: 5, 4, 9, 4/0, 1/1, 1/2 i 5/2. Działka nr 1/1 o powierzchni 1,2017 ha dnia 2 marca 2015 r. została darowana Pana siostrze. Działka nr 5/2 o powierzchni 0,651 ha została darowana dalszej rodzinie. Działka nr 4/0 o powierzchni 0,0150 ha przeszła z mocy prawa na własność Powiatu (…). Aktualnie jest Pan w posiadaniu działek nr 5, 4, 9, 4/0 i 1/2 o łącznej powierzchni 3,4200 ha (KW nr …).

Nowo powstałe działki budowlane i droga wewnętrzna zostaną wyodrębnione z KW nr …. Na tym etapie nie są jeszcze znane numery nowo powstałych działek i drogi wewnętrznej.