Wyrok NSA z dnia 17 grudnia 2025 r., sygn. II OSK 1654/23
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Paweł Miładowski Sędziowie Sędzia NSA Roman Ciąglewicz Sędzia del. WSA Grzegorz Antas (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Tomasz Szpojankowski po rozpoznaniu w dniu 17 grudnia 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej [...] i [...] we W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 18 kwietnia 2023 r. sygn. akt II SA/Wr 506/22 w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] i [...] we W. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 17 maja 2022 r. nr 512/2022 w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym obiektu budowlanego oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wyrokiem z 18 kwietnia 2023 r., II SA/Wr 506/22 oddalił skargę Wspólnoty Mieszkaniowej ul. [...] i [...] we W. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: DWINB) z 17 maja 2022 r., nr 512/2022, utrzymującą w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta Wrocławia (dalej: PINB) z 11 marca 2022 r., nr 542/2022, którą wskazany organ, działając na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.), dalej: p.b., a także art. 104 i art. 108 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.), dalej: k.p.a., nakazał skarżącej usunięcie nieprawidłowości w stanie technicznym balkonów i tarasów oraz wspólnego garażu podziemnego budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. [...] we W. mogących stanowić zagrożenie poprzez: 1) usuniecie odspojonych, luźnych i uszkodzonych okładzin z płytek ceramicznych, które utraciły przyczepność do pionowych płaszczyzn płyt balkonów i tarasów (do czoła płyt) i grożą niekontrolowanym odpadnięciem; 2) zabezpieczenie pionowych płaszczyzn płyt żelbetowych balkonów i tarasów przy zastosowaniu systemowych rozwiązań zabezpieczających tę cześć konstrukcji płyty przed negatywnym działaniem czynników atmosferycznych; 3) remont garażu podziemnego obejmujący: usunięcie nieszczelności konstrukcji (ścian, stropu), naprawę/wykonanie izolacji przeciwwodnej ścian garażu w miejscach przecieków, usunięcie korozji biologicznej przegród budowlanych przez zabezpieczenie powierzchniowe miejsc po likwidacji zagrzybienia, naprawę uszkodzonej posadzki w strefie wjazdu do garażu i naprawę pęknięć posadzki w hali garażowej, wymianę zniszczonej kratki odwodnienia liniowego przed wjazdem do garażu, naprawę uszkodzonej elewacji w obrębie bramy wjazdowej, zakreślając jednocześnie termin na wykonanie ww. robót (odpowiednio: 2 miesiące od dnia doręczenia decyzji/8 miesięcy od dnia, kiedy decyzja stanie się ostateczna/16 miesięcy od dnia, kiedy decyzja stanie się ostateczna), wraz z nadaniem rozstrzygnięciu znajdującemu się w punkcie 1 rygoru natychmiastowej wykonalności.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
