Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-2.4011.540.2026.2.KK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego w odniesieniu do umorzonej kwoty wierzytelności,

-prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący skutków podatkowych w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych z związku z zawarciem ugody z bankiem. Uzupełnili Państwo wniosek pismem z dnia 30 lipca 2026 r. (data wpływu).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.C.

(...)

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B.C.

(...)

Opis zdarzenia przyszłego

W celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych w dniu 21 listopada 2006 r. wraz z małżonką zaciągnął Pan kredyt hipoteczny nr (...) denominowany do franka szwajcarskiego (CHF) o łącznej kwocie 334.162,40 PLN. Należy podkreślić, że kredyt był zaciągnięty w banku X, jednak później, na skutek różnych przekształceń własnościowych, odpowiedzialność za kredyt przejął bank Y, a kredyt aktualnie zarejestrowany jest pod numerem rachunku (...). Wartość kredytu uwzględniała prowizję banku w kwocie 3.962,40 PLN oraz opłatę sądową za wypis z hipoteki w kwocie 200 PLN, bez których nie doszłoby do zawarcia umowy kredytowej. Obie powyższe wartości nigdy nie zostały wypłacone kredytobiorcom, natomiast powiększyły całkowitą wartość kredytu. Jako przeznaczenie kredytu w umowie wskazano budowę lokalu mieszkalnego w kwocie 305.000 PLN, refinansowanie wkładu własnego w kwocie 25.000 PLN.

Po wybudowaniu nieruchomości, aneksem z dnia 6 lipca 2007 r. przeznaczenie kredytu zmieniono na budowę lokalu mieszkalnego w kwocie 301.800 PLN, refinansowanie wkładu własnego 25.000 PLN oraz wykończenie przedmiotowej nieruchomości w postaci drzwi wewnętrznych oraz paneli w kwocie 3.200 PLN.