Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.591.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 lipca 2026 r. oraz pismami z 25 sierpnia 2026 r. i 26 sierpnia 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 16 listopada 2022 r. wraz z żoną nabył Pan do majątku wspólnego lokal mieszkalny A położony przy ul. … w …. Zakup został sfinansowany w całości ze środków własnych. Następnie, 19 grudnia 2025 r. nabył Pan z żoną kolejną nieruchomość mieszkalną B, tj. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego przy ul. … w …. Zakup tej nieruchomości został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku. Rozważa Pan z żoną sprzedaż mieszkania A położonego przy ul. … w …przed upływem 5 lat od jego nabycia. Środki uzyskane ze sprzedaży chciałby Pan z żoną przeznaczyć w całości na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2025 r. na zakup nieruchomości B przy ul. …. w …, w której realizuje Pan z żoną własne cele mieszkaniowe.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

Lokal mieszkalny A położony przy ul. … w …stanowi lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność.

W przypadku wydania interpretacji indywidualnej potwierdzającej prawidłowość Pana stanowiska, niezwłocznie podejmie Pan działania zmierzające do sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego A przy ul. … w …. Planowana sprzedaż nastąpi tak szybko, jak będzie to możliwe, z uwzględnieniem czasu niezbędnego do znalezienia nabywcy i przeprowadzenia transakcji. Zakłada Pan, że sprzedaż lokalu nastąpi w terminie nie dłuższym niż 1 rok od dnia wydania interpretacji indywidualnej.