Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.669.2026.2.AC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – na wezwanie – pismem z 20 lipca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

A.A.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

A.B.

Opis zdarzenia przyszłego

Zdarzenie przyszłe -ugoda z Bankiem/umorzenie kredytu hipotecznego:

Pani A.A. (dalej jako „Strona”, ale zarazem „Zainteresowana 1”) oraz jej mąż Pan A.B. („Zainteresowany 2”) – łącznie określani w niniejszym Wniosku jako „Kredytobiorcy” lub „Zainteresowani” – są polskimi rezydentami podatkowymi w myśl przepisu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.). Pomiędzy Zainteresowanymi istnieje wspólność majątkowa małżeńska.

Zainteresowani w dniu 25 września 2008 roku zawarli z (…) („Bank”) Umowę kredytu hipotecznego nr (…) (wraz z późniejszymi zmianami, dalej jako: „Umowa kredytu”) na kwotę 249.940,00 CHF (kredyt denominowany do CHF, dalej jako „Kredyt”). Zgodnie z Umową kredytu:

‒kwota kredytu to 249 940,00 CHF (pkt. I.25 i I.26 Umowy kredytu);

‒celem Kredytu była budowa domu (cel główny) na Nieruchomości Kredytowanej, wskazanej w punkcie I.45 (pkt. I.40 Umowy kredytu);

‒określenie „Kredyt” oznacza Kredyt stanowiący przedmiot Umowy kredytu (pkt II.8.1 Umowy kredytu).

Kredyt został faktycznie zaciągnięty na budowę domu rodzinnego (budynek mieszkalny) w gminie (…) wraz z jego wykończeniem (adaptacja na cele mieszkaniowe).

Kredyt mieszkaniowy został zabezpieczony w postaci hipoteki kaucyjnej ustanowionej na Nieruchomości (…). Wartość hipoteki została określona w walucie obcej w wysokości 374 910,00 CHF (na zabezpieczenie roszczeń Banku o zwrot kwoty kredytu, zapłatę odsetek, opłat, prowizji i pozostałych kosztów). Tytuł prawny obciążony hipoteką stanowiła własność na ww. Nieruchomości.