Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.555.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 16 czerwca 2026 r. (data wpływu 17 czerwca 2026 r.). w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spełniając przesłanki określone w rozporządzeniu z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe podatnicy (Pan i Pana żona) skorzystaliście z ww. ulgi w zakresie mieszkania A. W dniu 14 maja 2010 r. zawarliście Państwo z X. S.A. (obecnie Z) z siedzibą w Y., zwanym dalej Bankiem, umowę nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)” waloryzowany kursem EUR zwana dalej Umową, na kwotę 452.244, 00 zł, na okres 416 miesięcy tj. od dnia 14 maja 2010 r. do dnia 13 stycznia 2045 r. - § 1 ust. 2 i 4 Umowy – w zakresie domu B. Ww. umowa kredytu nie była związana z działalnością gospodarczą lub zawodową, a zatem zawierając ją działaliście Państwo jako konsumenci w rozumieniu art. 221 Kodeksu Cywilnego (dalej jako: KC).

Potwierdza to m.in. cel na jaki kredyt uzyskano – zgodnie z § 1 ust. 1 Umowy: budownictwo mieszkaniowe. Również odwołanie do przypisu 2 w § 7A Umowy, w którym wskazane jest, że przedmiotem ubezpieczenia nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych jest nieruchomość przeznaczona wyłącznie na cele mieszkalne, niewykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. W 2025 r, złożyliście Państwo do Sądu Okręgowego w Y. pozew indywidualny o stwierdzenie nieważności (trwałej bezskuteczności) ww. umowy z uwagi na abuzywne zapisy w jej treści – Sygn. (…). Z uwagi na powyższe, w chwili obecnej bank zaproponował Państwu ugodę, w której treści zaproponował: 1) Polubowne rozstrzygnięcie sporu w zakresie wzajemnie przysługujących roszczeń; 2) uchylenie niepewności co do roszczeń stron związanych z zawarciem i wykonaniem umowy przez przyjęte w ugodzie rozwiązania, w tym dokonanie wzajemnych rozliczeń, a w konsekwencji tego zakończenie umowy i ww. sporu w sposób definitywny i bez żadnych dalszych roszczeń którejkolwiek ze strony.