Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.485.2026.3.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2026 r. (wpływ 8 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku i jego uzupełnienia)

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą od 2022 r. działalność gospodarczą wpisaną do CEIDG. Przedmiot działalności obejmuje m.in.:

-PKD 81.30.Z – działalność usługowa związana z zagospodarowaniem terenów zieleni,

-PKD 68.20.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Faktycznie działalność gospodarcza Wnioskodawcy polega przede wszystkim na:

-obsłudze nieruchomości,

-sprzątaniu wspólnot mieszkaniowych,

-pielęgnacji terenów zielonych,

-koszeniu trawników,

-pielęgnacji roślin,

-myciu okien,

-odśnieżaniu.

Ponadto od listopada 2025 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gastronomiczną. Wnioskodawca nie prowadzi działalności deweloperskiej, działalności polegającej na profesjonalnym obrocie nieruchomościami ani działalności handlowej w zakresie kupna i sprzedaży gruntów.

Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej sprzedaży położona jest w (…).

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy.

Zgodnie z aktualnym oznaczeniem geodezyjnym nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 1/2. Wcześniej nieruchomość była oznaczona jako działka ewidencyjna nr 1. Z aktu notarialnego wynika, że aktualizacja oznaczenia nieruchomości nastąpiła wskutek zmian ewidencyjnych.

Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę w dniu (…) stycznia 2012 r. w drodze darowizny dokonanej przez rodziców Wnioskodawcy.