Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.542.2026.2.MT

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 8 czerwca 2026 r. (wpływ 12 czerwca 2026 r.), z 2 lipca 2026 r. (wpływ 7 lipca 2026 r. oraz z 7 lipca 2026 r. (wpływ 13 lipca 2026 r. ) w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

8 marca 2024 r. uzyskała Pani w formie darowizny część lokalu mieszkalnego od mamy. Pani udział wynosi 8/12 wartości lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest (…). Wraz z pozostałymi właścicielami chce Pani sprzedać tę nieruchomość. Szacowany dochód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przewidywany jest na poziomie 750.000 zł. Przy sprzedaży lokalu mieszkalnego Pani dochód z tego tytułu wyniósłby około 500.000 zł.

9 kwietnia 2008 r. wzięła Pani wspólnie z mężem A.A. Pesel (…) kredyt zabezpieczony hipoteką będąc we wspólności majątkowej małżeńskiej. W oparciu o uzyskane środki wybudowała Pani wraz z mężem dom przy (…). Rozdzielność wspólności majątkowej nastąpiła 9 stycznia 2020 r. W stosunku do banku za spłatę kredytu odpowiada Pani wraz z mężem solidarnie. Wartość kredytu pozostała do spłacenia wynosi 531.000 zł (pięćset trzydzieści jeden tysięcy zł). Środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego chce Pani przeznaczyć na spłatę kredytu. Budowę budynku mieszkalnego rozpoczęła Pani wraz z mężem w maju 2008 r. Budowa budynku mieszkalnego została zakończona we wrześniu 2009 r.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

Wskazała Pani, że kredyt na budowę domu przy (…) został zaciągnięty przez Panią i Pani męża w banku mającym siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej, tj. w X. S.A. z siedziba w (…). Obecnie bank ten funkcjonuje jako część Y. S.A., który przejął działalność oddziałów X. S.A. w 2014 r.