Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.508.2026.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 26 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 15 czerwca 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2022 r. Wnioskodawczyni nabyła mieszkanie za kwotę 160 tys. zł i sprzedała je przed upływem 5 lat w 2026 r. za kwotę 218 tys. zł. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawczyni chciała przeznaczyć na nadpłatę kredytu hipotecznego domu, w którym Wnioskodawczyni aktualnie mieszka. Kredyt Wnioskodawczyni ma wspólne z partnerem, z tym że od samego początku spłaca go całkowicie sama ze swojego konta bankowego. Partner na zakup domu przeznaczył środki własne, które pokryły 2/3 wartości domu. Urzędnik poinformował Wnioskodawczynię, że nie rozliczy całej kwoty ze sprzedaży mieszkania, tylko połowę, ponieważ kredyt jest wspólny i nieważne, że Wnioskodawczyni spłaca go, a Jej partner dał większość w gotówce.

Według interpretacji z dnia 16 maja 2025 r., nr 0115-KDIT1.4011.200.2025.2.JG, Wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi, ponieważ kredyt jest zaciągnięty solidarnie.

W uzupełnieniu wniosku na pytanie Organu o dotyczące wskazania: „miejsce położenia oraz tytuł prawny sprzedanego lokalu mieszkalnego (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego, inny – jaki?”, Wnioskodawczyni podała, że dnia 17 lutego 2026 r. sprzedała spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr … przy ul. … w ... za kwotę 218 tys. zł.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą, ale mieszkanie zakupiła i sprzedała jako osoba fizyczna.