Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.464.2026.3.JK3

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 21 maja 2026 r. (wpływ 26 maja 2026 r.) oraz pismem (wpływ 25 czerwca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i jego uzupełnienie

Jest Pani użytkownikiem działki pracowniczej (od momentu jej powstania), znajdującej się na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego przy ulicy (…) w (…). Ogród został założony 1 sierpnia 1983 r. decyzją (...) Miasta (…). Działkowcy mają prawo do użytkowania zwykłego, właścicielem gruntów jest gmina (…), a władającym dysponentem gruntów jest Polski Związek Działkowców. X posiada na tym terenie służebność.

12 września 2022 r. zostało podpisane porozumienie miedzy Polskim Związkiem Działkowców, a X. S.A. o rozpoczęciu robót na terenie ROD (…) w (…). Nazwa inwestycji „(…)”. W związku z wymianą kolektora (…) wody surowej przez X. S.A. na terenie Ogrodu w okresie od 1 grudnia 2024 r. do końca września 2025 r. były prowadzone prace ziemne przy użyciu ciężkich maszyn. Pani działka znajduje się częściowo w obrębie prowadzonych robót. Przed ich rozpoczęciem została przeprowadzona wycena przewidywanych strat (nasadzenia, drzewostan do wycinki, siatka ogrodzeniowa wraz z furtką). Następnie został Pani przedstawiony operat szacunkowy, który podpisała Pani na ogólnym zebraniu wszystkich działkowców z przedstawicielami spółki na początku 2023 r. Za zniszczone uprawy i nasadzenia X. wypłacił Pani odszkodowanie w kwocie 16.930 zł. (kwota ta nie uwzględniała poziomu inflacji, ani wzrostu cen materiałów budowlanych), które w żaden sposób nie zrekompensują Pani kosztów, które musi Pani ponieść w związku z rekultywacją części działki zniszczonej przez prace budowlane. W bieżącym roku X. przysłał Pani PIT 11 - w poz. 99 wpis „odszkodowanie z tyt. szkód na działkach ROD”. X. w ten sposób potraktował to odszkodowanie jako Pani przychód, z czym się Pani nie zgadza, gdyż proces odbudowy zniszczonej części działki, będzie wymagał od Pani znacznie większych nakładów finansowych.