Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.390.2026.1.DP

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Małoletni Wnioskodawca [A. A – przypis organu] nabył, w udziale do 1/4 spadek z dobrodziejstwem inwentarza po zmarłym 27 kwietnia 2022 r. ojcu B. A (zwany dalej Spadkodawca), co potwierdza postanowienie Sądu Rejonowego (...)

Spadek składał się między innymi z następujących składników majątku spadkowego:

1)prawa własności lokalu mieszkalnego przy ul. C 1w D, dla którego to lokalu prowadzona jest (...) i który to lokal był obciążony hipoteką ustanowioną na tym lokalu do kwoty 634 000 PLN na rzecz X S.A. z siedzibą w V; (dalej: Lokal Mieszkalny);

2)udziału wynoszącego 6/200 części w prawie własności lokalu niemieszkalnego nr 1 położonego w podziemiu (kondygnacja „-1”) budynku w D przy ul. C 2. 3 – garaż wielostanowiskowy, dla którego to lokalu prowadzona jest (...) z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 1 wraz z zapleczem nr 2, (dalej: „Udział w Garażu”);

3)obciążenia kredytowego – kredyt hipoteczny (...) zaciągnięty na zakup Lokalu Mieszkalnego, opisanego w punkcie 1), na kwotę (...); całkowita kwota kosztów kredytowych zgodnie z zapisami umowy kredytowej jest na kwotę (...);

4)samochodu osobowego (...), (dalej: „Samochód”);

5)długu w postaci roszczenia rodziców Spadkodawcy o zwrot nakładów poniesionych na lokal zlokalizowany przy ul. C 1 w D opisany w punkcie 1);

6)zobowiązania, należności i rzeczy ruchomych z działalności gospodarczej zmarłego.

Spadkodawca nabył odpłatnie przedmiotowy Lokal Mieszkalny oraz Udział w Garażu w 2021 r., ponosząc koszty jego zakupu, w szczególności cenę nabycia oraz koszty transakcyjne.