Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.330.2026.3.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe w zakresie pytań oznaczonych we wniosku nr 1 oraz 2,

-prawidłowe w zakresie pytań oznaczonych we wniosku nr 3 oraz 4.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwania pismem z 4 maja 2026 r. (wpływ 7 maja 2026 r.) oraz pismem z 28 maja 2026 r. (wpływ 3 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku oraz jego uzupełnień)

Wnioskodawca (…) marca 2024 r. wraz ze swoją byłą małżonką, X zawarł z Panem (…) umowę sprzedaży nieruchomości, dla której (…) prowadził ówcześnie księgę wieczystą o numerze (…). Na jej mocy Wnioskodawca zbył na rzecz Pana (…) własność ½ ww. nieruchomości lokalowej, a Pani X własność pozostałych ½.

Nieruchomość sprzedana została za łączną kwotę (…) zł. W tym samym akcie notarialnym uregulowano, że kwota (…) zł zostanie przez kupującego przelana na rachunek odpowiedni dla spłaty hipoteki umownej założonej na nieruchomości, będącej przedmiotem umowy sprzedaży.

Na podstawie umowy o podział majątku wspólnego z dnia (…) kwietnia 2023 r. (…) zawartej przez Wnioskodawcę i X przed notariuszem w (…) ustalono, że kwota uzyskana ze sprzedaży ww. nieruchomości zostanie podzielona między Wnioskodawcę i X w stosunku 60% dla X i 40% dla Wnioskodawcy.

Jako że Pan (…) przekazał już sprzedającym kwoty w wysokości (…) zł dla Wnioskodawcy i (…) zł dla X, zobowiązał się do zapłaty:

1)(…) zł X oraz

2)(…) zł Wnioskodawcy.

W związku z tym Wnioskodawca ze sprzedaży ww. nieruchomości osiągnął dochód w wysokości (…) zł.