Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.390.2026.2.ACZ

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 kwietnia 2026 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 9 kwietnia 2026 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 maja 2026 r. (data wpływu 22 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca posiadający nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, niebędący czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług oraz niebędący przedsiębiorcą wpisanym do CEIDG, nabył (…) lutego 2017 r. niezabudowaną nieruchomość gruntową, która zgodnie z MPZP jest określona jako teren do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wnioskodawca nie zawierał małżeństwa.

Na nabytej działce Wnioskodawca planuje wybudować dom typu bliźniak. Jedną część bliźniaka planował przeznaczyć na cele mieszkaniowe dla siebie, a drugą dla siostry. Dom miał być budowany na działce Wnioskodawcy, a siostra Wnioskodawcy miała partycypować w kosztach wznoszenia bliźniaka. W tym czasie Wnioskodawca wykonał niezbędne prace polegające na ogrodzeniu nieruchomości i wykonaniu opinii geotechnicznej. Niestety ze względów zdrowotnych siostra Wnioskodawcy zmuszona jest pozostać w swoim dotychczasowym mieszkaniu, a środki finansowe przeznaczyć na cele związane ze swoim zdrowiem.

W takiej sytuacji Wnioskodawca, biorąc pod uwagę swój podeszły wiek, podjął decyzję o pozostaniu w dotychczasowym miejscu zamieszkania i nie przeprowadzania się.

Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość gruntową zakupioną 9 lat temu na cele mieszkaniowe.

W obecnej sytuacji uważa, że wykorzystanie wcześniej zgromadzonych oszczędności i wybudowanie bliźniaka zgodnie z wcześniejszymi planami w uboższym, niż pierwotnie planował standardzie deweloperskim, pozwoli na korzystniejsze rozporządzenie majątkiem niż sprzedaż niezabudowanej działki gruntu.