Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.127.2026.1.BK

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej uzupełniony pismem z 1 czerwca 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W październiku 2009 r. Pana rodzice (małżonkowie) nabyli wspólnie nieruchomość mieszkalną w równych częściach (…). W lutym 2013 r. zmarł Pana ojciec. Jego udział w nieruchomości odziedziczyli: żona (Pana matka) oraz dwóch synów (Pan i Pana brat), każdy po 1/3 udziału (postanowienie sądu, (...). W listopadzie 2019 r. zmarł jeden z synów (Pana brat). Jego udział w nieruchomości odziedziczyli: Pana matka oraz Pan (postanowienie sądu, (...)). W czerwcu 2025 r. zmarła Pana matka. Jej udział w nieruchomości odziedziczył Pan, stając się jedynym właścicielem nieruchomości. W październiku 2025 r. nieruchomość została sprzedana.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że małżonkowie (Pana rodzice) nabyli nieruchomość do wspólności majątkowej małżeńskiej. Między rodzicami nie było rozdzielności majątkowej.

Pytanie

Czy sprzedaż nieruchomości w 2025 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też ma zastosowanie zwolnienie z uwagi na upływ 5-letniego terminu liczonego od daty nabycia nieruchomości przez spadkobierców?