Interpretacja indywidualna z dnia 21 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.276.2026.2.BR

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

- nieprawidłowe w części dotyczącej:

· zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości: wynagrodzenia pośrednika nieruchomości za usługi wykonane przy sprzedaży nieruchomości oraz podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży;

· powiększenia na zasadach określonych w art. 22 ust. 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów kosztu podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży;

· wypełnienia przez Państwa formularza PIT-39 w ten sposób, że każdy z Państwa wykaże po 1/2 kosztów, tj. wynagrodzenie pośrednika nieruchomości za usługi wykonane przy sprzedaży nieruchomości oraz podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży.

- prawidłowe w części dotyczącej:

· zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości: wynagrodzenia pośrednika nieruchomości za usługi wykonane przy nabyciu nieruchomości; opłaty sądowej na poczet wniosków wieczystoksięgowych; taksy notarialnej uiszczonej przy umowie nabycia nieruchomości; kosztów wynagrodzenia notariusza za złożenie przez notariusza wniosku wieczystoksięgowego (składanego po nabyciu nieruchomości); kosztów wypisów aktu notarialnego zawierającego umowę nabycia nieruchomości; ceny nabycia nieruchomości, tj. ceny za którą nabyli Państwo nieruchomość w 2022 r.;

· powiększenia na zasadach określonych w art. 22 ust. 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów kosztów: wynagrodzenia pośrednika nieruchomości za usługi wykonane przy nabyciu nieruchomości; opłaty sądowej na poczet wniosków wieczystoksięgowych; taksy notarialnej uiszczonej przy umowie nabycia nieruchomości; kosztów wynagrodzenia notariusza za złożenie przez notariusza wniosku wieczystoksięgowego (składanego po nabyciu nieruchomości); kosztów wypisów aktu notarialnego zawierającego umowę nabycia nieruchomości; cenę nabycia nieruchomości, tj. cenę za którą nabyli Państwo nieruchomość w 2022 r;