Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.296.2026.2.JN

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 21 kwietnia 2026 r. (wpływ 21 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni (…) kwietnia 2022 r. nabyła lokal mieszkalny za kwotę (…). Następnie (…) lipca 2025 r. nabyła kolejny lokal mieszkalny za kwotę (…), przeznaczony na własne cele mieszkaniowe.

Zakup ten został sfinansowany częściowo ze środków własnych, częściowo z darowizny od rodziny oraz pożyczki od rodziców.

(…) grudnia 2025 r. Wnioskodawczyni dokonała odpłatnego zbycia pierwszego lokalu mieszkalnego za kwotę (…), tj. przed upływem 5 lat od nabycia.

Środki uzyskane ze sprzedaży zostały przeznaczone na cele mieszkaniowe poprzez wcześniejsze nabycie lokalu mieszkalnego.

Wnioskodawczyni zamieszkuje w nabytym lokalu i realizuje w nim własne cele mieszkaniowe.

W piśmie z 21 kwietnia 2026 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, doprecyzowała Pani opis sprawy o następujące informacje:

1.Czy zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) ma Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce?

Odpowiedź: Tak, zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawczyni posiada miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

2.Czy prowadziła/prowadzi Pani działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami?