Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.252.2026.2.AS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·nieprawidłowe w zakresiezastosowania zaniechania poboru podatku dochodowego do umorzenia wierzytelności kredytowej w części przeznaczonej na zakup gruntu rolnego,

·prawidłowe w zakresiezastosowania zaniechania poboru podatku dochodowego do umorzenia wierzytelności kredytowej w części przeznaczonej na zakup budynku mieszkalnego i gruntu związanego z tym budynkiem.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan 20 kwietnia 2026 r. pismem z 16 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

19 września 2008 r. Wnioskodawca wraz z żoną, A. A zawarli umowę sprzedaży warunkowej aktem notarialnym rep. (...), która dotyczyła nabycia nieruchomości położonej w A, obręb 1, oznaczonej nr 2 o powierzchni 1 ha 3300 m² wraz z zabudowaniami, tj. domem mieszkalnym, stodołą i oborą za cenę 100.000 zł.

Umowa sprzedaży została zawarta pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych działająca na rzecz Skarbu Państwa nie wykona prawa pierwokupu co do ww. nieruchomości, co jednak nie miało miejsca. W akcie notarialnym wskazano, iż ww. nieruchomość obejmuje użytki gruntowe o oznaczeniu B (tereny mieszkaniowe) oraz R (grunty orne).

Dowód: akt notarialny rep. (...) z 19 września 2008 r. sporządzony przed notariuszem (...).

Środki finansowe na powyższy cel Wnioskodawca wraz z żoną uzyskali zawierając 29 września 2008 r. umowę (...) kredytu hipotecznego w walucie wymienialnej z X z siedzibą w V (obecnie Y S.A). Od nabycia ww. nieruchomości Wnioskodawca wraz z żoną zamieszkiwali w znajdującym się na niej domu mieszkalnym, a wcześniej w domu tym mieszkali poprzedni właściciele.