Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.120.2026.2.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 1 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 12 marca 2026 r. (wpływ 13 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) 2022 r., (…) w drodze darowizny od rodziców Mocodawca nabył prawo do mieszkania: X, cena: (...) zł.

W dniu 18 czerwca 2025 r. Mocodawca zawarł: (…), umowę kupna/sprzedaży nowego mieszkania w L (…), za cenę (...) zł. Zgodnie z umową, część ceny w kwocie (...) zł została zapłacona gotówką w dniu podpisania aktu, a pozostała część ceny w kwocie (...) zł miała zostać zapłacona przelewem do dnia 2 lipca 2025 r.

W dniu 1 lipca 2025 r., (…) - Mocodawca dokonał zbycia mieszkania w X za kwotę (...) zł. Zgodnie z warunkami sprzedaży, kupujący przelał mu  (…) kwotę (...) zł w dniu 1 lipca 2025 r., (...) zł było wpłacone w gotówce przy umowie.

Również w dniu 1 lipca 2025 r. Mocodawca zlecił przelew (…) do depozytu dla sprzedającego mieszkanie w L , tytułem zapłaty drugiej części ceny w kwocie (...) zł. Przelew ten został zaksięgowany z datą 1 lipca 2025 r.

Mieszkanie, które Mocodawca otrzymał w X w darowiźnie od rodziców znajdowało się na wysokim piętrze, co przy stanie zdrowia, który pogorszył się w (…) zaczęło stanowić barierę w codziennym funkcjonowaniu.

(…).

Zamiana mieszkania powodowana była konkretnymi potrzebami życiowymi w celu poprawy jakości życia, tj. na lokal położony na parterze oraz w bliskiej odległości (…). Mieszkanie w L spełniało te warunki na 100% (…) i było wręcz okazją i dlatego Mocodawca zdecydował się na takie działanie kupna- sprzedaży.