Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.58.2026.1.MK
Kwota spłaty kredytu hipotecznego z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, nabytej w drodze darowizny i obciążonej hipoteką, nie stanowi kosztu odpłatnego zbycia ani kosztu uzyskania przychodu według ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni w 2019 r. nabyła do majątku osobistego od rodziców lokal mieszkalny na podstawie umowy darowizny (akt notarialny z 21 grudnia 2019 r.). Lokal ten w dacie darowizny był obciążony hipoteką zabezpieczającą kredyt zaciągnięty przez rodziców Wnioskodawczyni na jego zakup w 2015 r. W umowie darowizny wskazano, że wszelkie ciężary związane z lokalem przechodzą na Obdarowaną. W konsekwencji 4 maja 2020 r. nastąpiło formalne przejęcie długu przez Wnioskodawczynię (wraz z małżonkiem). Na skutek aneksu do umowy kredytowej Wnioskodawczyni stała się dłużnikiem osobistym banku, a jej rodzice zostali z długu zwolnieni. Od tego momentu Wnioskodawczyni spłacała raty kredytu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
