Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.815.2025.2.MM

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że:

• Zainteresowani nie działają w charakterze podatników podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości 1, i w konsekwencji ww. transakcja nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT – jest nieprawidłowe;
• sprzedaż Kolejnych Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT oraz, że sprzedaż budynków posadowionych na działkach nr 1 i 3 nie będzie korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, podatnikiem podatku VAT z tytułu tej transakcji będzie wyłącznie Zainteresowany niebędący stroną postępowania – jest prawidłowe;
• sprzedaż udziału w działce nr 8, na której posadowiona jest droga wewnętrzna nie będzie korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz, że sprzedaż Kolejnych Nieruchomości stanowić będzie świadczenie kompleksowe, a podstawą opodatkowania jest łączna cena jaką nabywcy zobowiązani będą zapłacić – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w podatku VAT sprzedaży Nieruchomości 1 i Kolejnych Nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 listopada 2025 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

• A.A.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

I.Elementy wspólne zdarzeń przyszłych

Małżonkowie A.A. i B.B. są polskimi rezydentami podatkowymi podlegającymi w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu oraz nieruchomości, o których mowa we wniosku, położone są na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.