Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.575.2025.4.KFK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 12 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży działek nr (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2025 r. (wpływ 12 listopada 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą od dnia (…) działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG, z główną działalnością 49.41.Z Transport drogowy towarów, 08.12.Z Wydobywanie żwiru i piasku; wydobywanie gliny i kaolinu.

Jest Pan również właścicielem gospodarstwa rolnego odziedziczonego po rodzicach. Część gruntów nabył Pan i jest Pan ich współwłaścicielem z małżonką, która nie prowadzi działalności gospodarczej, ale posiadają Państwo ustawową wspólność majątkową.

W przyszłości chce Pan wraz z żoną sprzedać grunty, które w rejestrze gruntów mają następujący status: (…).

Na wyżej wymienionych gruntach od (…) r., na mocy uzyskanych koncesji, było wydobywane kruszywo budowlane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Dla działek nr (…) została zakończona rekultywacja w (…) r. w kierunku rolnym. Dla działek nr (…) została zakończona rekultywacja w (…) r. w kierunku rolnym i w (…) r. została wykreślona z ewidencji.

W (…) r. cały obszar został wykreślony z obszarów górniczych.

Obecnie powyższe grunty użytkowane są rolniczo.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący ww. działki jest przeznaczony na cele zabudowy usługowej oznaczone symbolem U.

Wymienione grunty nie należały do majątku przedsiębiorstwa prowadzonego w formie jednoosobowej działalności gospodarczej i nie były nigdy ujęte w ewidencji środków trwałych.