Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.780.2025.2.KP

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 16 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 12 listopada 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zwraca się Pani z uprzejmą prośbą o informację, czy w Pani sytuacji powinna Pani złożyć deklarację PIT-39 po sprzedaży nieruchomości, czy też sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W 2021 roku wraz z ówczesnym mężem zakupili Państwo dom za kwotę 560 000 zł w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.

W 2023 roku dokupili Państwo do tej nieruchomości działkę, stanowiącą część wspólną posesji, finansując zakup z Waszych wspólnych środków za kwotę 31 050 zł.

Po rozwodzie i dokonaniu podziału majątku Pani udział w nieruchomości został ustalony na 21%, mimo że pierwotnie przysługiwał Pani udział 50%.

W 2025 roku nieruchomość (dom z działką) została sprzedana za kwotę 900 000 zł.

W wyniku sprzedaży otrzymała Pani kwotę 180 183 zł, odpowiadającą Pani udziałowi po podziale majątku.

Otrzymana kwota była znacząco niższa niż wartość Pani pierwotnego udziału przy nabyciu nieruchomości (50% czyli 591 050zł * 50% = 295 525zł), wobec czego faktycznie nie uzyskała Pani żadnego przysporzenia majątkowego.

Nie otrzymała Pani żadnych dopłat ani innych środków finansowych poza kwotą wynikającą z Pani zmniejszonego udziału.

Uzupełnienie wniosku

Nie prowadzi i nie prowadziła Pani działalności gospodarczej.

Zawarła Pani związek małżeński z byłym mężem 14 sierpnia 2021 r.

Rozdzielność majątkową zawarli Państwo w dniu 1 grudnia 2023 r.