Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.453.2025.2.MO
Zamiana nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat od jej nabycia stanowi odpłatne zbycie podlegające opodatkowaniu PIT, przy czym przychód oblicza się jako różnicę między wartością zbywanej nieruchomości a kosztami jej nabycia, niezależnie od formy zapłaty.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 lipca 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 28 lipca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 17 sierpnia 2025 r. (wpływ 18 sierpnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem przekazują nieruchomość rodzicom w formie umowy zamiany za inne mieszkanie. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem mają nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce i nie prowadzą działalności gospodarczej. Przychód z odpłatnego zbycia mieszkania Wnioskodawczyni wyrażony jest w wartości rynkowej mieszkania zbytego w formie zamiany. Kosztem uzyskania przychodu Wnioskodawczyni jest wartość zakupu zbytego zakupionego w formie umowy deweloperskiej i przeniesienie własności lokalu z (…) kwietnia 2023 r. Umowa zamiany miała miejsce (…) lutego 2024 r. Wartości nieruchomości zostały ustalone porównując ceny rynkowe podobnych nieruchomości w podobnym standardzie. Opłata nastąpiła w formie otrzymania mieszkania tańszego wraz z dopłatą pieniężną.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
