Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.77.2025.2.JK3

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 3 marca 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego i jego uzupełnienie

W dniu 16 kwietnia 2024 r. wraz z małżonką zakupił Pan mieszkanie w (…) za kwotę 373.000 złotych do całkowitego remontu. Zakup prywatny, nie na firmę. Nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej. Z małżonką łączy Pana wspólność majątkowa małżeńska. Tytuł prawny do lokalu: odrębna własność. Nie rozlicza się Pan wspólnie z małżonką. Następnie mieszkanie to wyremontowali Państwo ponosząc koszty udokumentowane fakturami imiennymi wystawionymi na Pana, tj. (A.A.). Mieszkanie zostało sprzedane za cenę 450.000 zł w dniu 13 sierpnia 2024 r.

Przy zakupie mieszkania zostały poniesione koszty notarialne na kwotę łączną 10.781,65 złotych w tym koszty stricte notarialne 3.321,65 zł + 2% PCC w kwocie 7.460 zł.

Faktury imienne na koszty materiałów użytych do remontu opiewają na kwotę 14.942,73 zł. Łącznie zatem udokumentowane koszty zakupu oraz podniesienia wartości nieruchomości wynoszą 25.724,38 zł.

Według wyliczeń podatek należny z racji zbycia nieruchomości pomniejszony o koszty to: 450.000 -373.000 -25.724,73= 51,275.62 * 19% = 9.742,37 zł

Posiada Pan faktury imienne na następujące materiały:

1.Listwy przypodłogowe

2.Gniazdka /włączniki elektryczne

3.Uchwyt prysznicowy dla osoby starszej

4.Zestaw podtynkowy tzw. (...).

5.Bateria wannowa

6.Bateria umywalkowa

7.Umywalka

8.Drzwi wewnętrzne

9.Ościeżnice

10.Drzwi wejściowe z montażem