Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.75.2025.2.JO

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2025 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej działki nr 1 oraz opodatkowania podatkiem VAT niezabudowanej nieruchomości nr 2. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 marca 2025 r. (wpływ 19 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności na zasadach wspólności małżeńskiej do zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 2 o powierzchni 0,1669 ha, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Prawo własności przysługuje również do niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 1 o powierzchni 0,3126 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z dnia 9 grudnia 2005 roku, Rep. A nr (…), sporządzonej przed (...), notariuszem w (…) oraz umowy sprzedaży z dnia 7 sierpnia 2015 roku, Rep. A nr (…), porządzonej przed (...), notariuszem w (…).

W rejestrze gruntów działka nr 1 stanowi grunty orne, a działka nr 2 inne tereny zabudowane. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka numer 2 o powierzchni 0,1669 ha zabudowana jest murowanym, jednokondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 285 m².

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego część działki nr 1 przeznaczona jest jako teren obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m i zabudowy usługowej (symbol 1UCU), a działka nr 2 jako teren obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m i zabudowy usługowej (symbol 1UCU) oraz teren dróg publicznych klasy głównej i teren dróg publicznych klasy lokalnej (symbole 1KDG i 3 KDL).