Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.71.2025.2.RM

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2025 r. za pośrednictwem ePUAP, wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej działki 1 oraz opodatkowania podatkiem VAT niezabudowanej działki nr 2. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 5 marca 2025 r. (wpływ 19 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności, na zasadach wspólności małżeńskiej, do nieruchomości zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 1 o powierzchni (...) ha, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności przysługuje również do niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 2 o powierzchni (...) ha, dla której Sąd (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych, na podstawie umowy sprzedaży z dnia (...) 2005 roku, Rep. (…), sporządzonej przed (…), notariuszem w (…) oraz umowy sprzedaży z dnia (…) 2015 roku, Rep. (…), sporządzonej przed (…), notariuszem w (…).

W rejestrze gruntów działka nr 2 stanowi grunty orne, a działka nr 1 inne tereny zabudowane. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka numer 1 o powierzchni (...) ha zabudowana jest murowanym, jednokondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 285 m².

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, część działki nr 2 przeznaczona jest jako teren obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m i zabudowy usługowej (symbol 1UCU), a działka nr 1 jako teren obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m i zabudowy usługowej (symbol 1UCU) oraz teren dróg publicznych klasy głównej i teren dróg publicznych klasy lokalnej (symbole 1KDG i 3KDL).