Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.45.2025.1.DK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam,żePaństwastanowiskowsprawieocenyskutkówpodatkowychopisanegostanufaktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…), pod adresem siedziby: (…), wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: (…), posiadającą numer NIP: (…) (dalej: „Wnioskodawca”), która jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, wydzierżawia innej spółce kapitałowej z siedzibą w (…) (spółka również jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług) część nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…), położonej w obrębie ewidencyjnym (…), w miejscowości (…), o powierzchni (…), (dalej: „Nieruchomość”). Umowa dzierżawy została zawarta w dniu (…) r. (dalej: „Umowa dzierżawy”).

Na dzierżawionym gruncie dzierżawca zgodnie z Umową dzierżawy wybudował elektrownię fotowoltaiczną wraz z infrastrukturą techniczną, przy czym dzierżawca zajmuje całą powierzchnię Nieruchomości.

Zgodnie z Umową dzierżawy, Wnioskodawcy z tytułu Umowy dzierżawy należy się wynagrodzenie w postaci czynszu dzierżawnego, który płatny jest raz do roku. Czynsz dzierżawny powiększony zostanie o należny od towarów i usług (VAT), jeżeli obowiązek jego naliczenia wynikać będzie z właściwych przepisów. Ponadto strony Umowy dzierżawy uzgodniły, iż poza czynszem dzierżawnym, dzierżawca zobowiązuje się ponosić także koszty podatku od nieruchomości oraz podatku gruntowego począwszy od momentu uruchomienia Elektrowni Fotowoltaicznej. Opłaty związane z podatkiem gruntowym za dzierżawioną Nieruchomość oraz podatek od nieruchomości za dzierżawioną Nieruchomość, za dany rok kalendarzowy, będą zwracane przez dzierżawcę wydzierżawiającemu (Wnioskodawcy) jednorazowo i płatne będą na wskazany przez wydzierżawiającego rachunek bankowy w terminie 14 dni od dnia przekazania dzierżawcy przez wydzierżawiającego kopii tytułów płatności.